Margaux Immobilier Agence
Télécharger la fiche
Nouveauté

Propriete 14 pièce(s) 8 chambre(s) 575 m²

Soussans (33460)
1 250 000 € Référence 2949

A propos de ce bien

à 25 km de BORDEAUX dans le parc naturel régional du médoc, à 30 km de l'aéroport de MERIGNAC

une propriété composée de deux maisons anciennes dont une actuellement louée.

une maison principale de 375 m² avec tout le confort actuel prête a vous recevoir avec un très beau parc arboré, belle piscine, garage et dépendances.

une seconde maison attenante de 143 m² actuellement louée 850 € comprenant cuisine, séjour, quatre chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, comble aménagé et jardin clos sans vis-à-vis

dans un écrin de verdure de 4182 m² au coeur du village parfaitement clos et sans vis-à-vis


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 575 m²
  • carrez 520 m²
  • terrain 4 182 m²
  • séjour 98 m²
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1885
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : au sol (gaz de ville)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue sans vis-à-vis
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 640 € et 4 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires